近日由中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)、中華全國(guó)商業(yè)信息中心發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國(guó)百家大型零售企業(yè)中，建筑及裝潢材料類銷售快速下滑，家具類銷售也陷入低迷，零售額增速均出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。此外，6月份的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)也環(huán)比下降6.6%，在今年年內(nèi)首次出現(xiàn)回落。

    業(yè)內(nèi)人士指出，家居建材企業(yè)需要高度重視現(xiàn)在的市場(chǎng)狀況，積極做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備，挖掘市場(chǎng)潛力，迎接即將到來(lái)的家居旺季。

    上半年家居業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不樂觀

    由中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)、中華全國(guó)商業(yè)信息中心最新發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，我國(guó)建筑及裝潢材料類零售額同比增速在3月份沖高至12.4%后出現(xiàn)持續(xù)下滑，4月份零售額同比增速快速回落至-41.5%，下降了53.9個(gè)百分點(diǎn)，5、6月延續(xù)上月下滑態(tài)勢(shì)，零售額同比分別為-19.8%和-22.5%，顯現(xiàn)出明顯的下行軌跡。從累計(jì)增速看，1-6月零售額累計(jì)增速大幅下滑至-14.5%，相比去年同期大幅下滑了27.7個(gè)百分點(diǎn)。此外，家具類零售額增速處在低位，上半年累計(jì)增速較一季度小幅提升2.6個(gè)百分點(diǎn)，較年初提升6.3個(gè)百分點(diǎn)，但4、5、6各月零售額增速仍維持在2.1%、14.9%、10.2%的較低位置。

    此外，由中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)6月份的指數(shù)為125.95，環(huán)比下降6.6%，這也是BHI在今年年內(nèi)首次出現(xiàn)回落。據(jù)記者了解，構(gòu)成BHI的人氣指數(shù)、購(gòu)買力指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)較5月份都有不同幅度的下降，特別是購(gòu)買力指數(shù)與銷售能力指數(shù)也首次下降，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)信息中心認(rèn)為，這可能會(huì)對(duì)家居行業(yè)造成沖擊。

    客觀看待房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)家居業(yè)的影響

    “BHI的回落印證了我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策在逐漸發(fā)揮效能?！敝袊?guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示，6月份BHI的回落是必然的，4、5月份BHI中的人氣指數(shù)已提前回落，預(yù)示了BHI遲早要回落。據(jù)記者了解，BHI是我國(guó)建材流通行業(yè)的首個(gè)重要指數(shù)，每月發(fā)布一次，以當(dāng)月的人氣指數(shù)、購(gòu)買能力指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)加權(quán)而成。BHI的變化反映了我國(guó)建材行業(yè)中裝飾裝修材料及家居用品的景氣程度，也反映了我國(guó)房地產(chǎn)的剛性需求。

    但與此同時(shí)，中國(guó)家具協(xié)會(huì)副理事長(zhǎng)朱長(zhǎng)嶺表示，房地產(chǎn)業(yè)并不是影響家居行業(yè)銷量的絕對(duì)因素，企業(yè)應(yīng)客觀看待房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)家居行業(yè)的影響。在朱長(zhǎng)嶺看來(lái)，政府在打壓房地產(chǎn)價(jià)格過快增長(zhǎng)的同時(shí)，也在加快保障性住宅的建設(shè)，這對(duì)于家居行業(yè)也是一個(gè)利好。此外，在城市建設(shè)中，城中村、棚戶區(qū)改造建設(shè)也會(huì)對(duì)家居行業(yè)產(chǎn)生影響。從這些角度來(lái)看，家居建材產(chǎn)品的剛性需求還是客觀存在的。

    萬(wàn)家燈火裝飾城副總經(jīng)理張晶在接受記者采訪時(shí)也表示，現(xiàn)在大部分的消費(fèi)者都對(duì)樓市持觀望態(tài)度，近期各大樓盤成交量驟減，必然會(huì)影響到下游的家居行業(yè)，比如萬(wàn)家燈火近期的客流量和銷售額也比去年同期有所下降，下降幅度大概在5%——10%。但同時(shí)他談道，夏季是家居行業(yè)的淡季，去年由于受到年初全球金融危機(jī)的影響，在年中出現(xiàn)了一定程度上的消費(fèi)反彈，因此今年同期銷量出現(xiàn)小幅下降是比較正常的，企業(yè)不應(yīng)過分恐懼房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)家居行業(yè)的影響。

    下半年家居業(yè)有望現(xiàn)高潮

    “買房子花的錢少了，老百姓花在裝修上的資金相對(duì)就充裕了，到那時(shí)家裝行業(yè)將出現(xiàn)‘報(bào)復(fù)性反彈’，整個(gè)建材行業(yè)長(zhǎng)期趨勢(shì)必然向好。”秦占學(xué)表示，家居行業(yè)可以說(shuō)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者，一旦政策效果顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)回落，老百姓的剛性需求會(huì)充分釋放，家居企業(yè)需要做的就是做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備，積極修煉內(nèi)功，挖掘存量房產(chǎn)重裝修的潛力，迎接下一輪家居市場(chǎng)的高潮。

    據(jù)記者了解，目前不少企業(yè)都做好了迎接下半年家居市場(chǎng)高潮的準(zhǔn)備?？禎嵓杉揖邮袌?chǎng)部經(jīng)理高棟立告訴記者，在即將到來(lái)的康潔集成家居廠慶期間，將會(huì)舉辦大規(guī)模返利促銷活動(dòng)，在十一長(zhǎng)假期間，也會(huì)組織相應(yīng)的促銷活動(dòng)；張晶告訴記者，萬(wàn)家燈火位于昌平沙河地區(qū)的新店正在招商過程中，預(yù)計(jì)將于今年十一正式開門營(yíng)業(yè)，此外萬(wàn)家燈火還正在籌劃官方網(wǎng)站社區(qū)互動(dòng)平臺(tái)的建立，希望通過線上團(tuán)購(gòu)等形式擴(kuò)大賣場(chǎng)的影響力和銷量；另外有消息稱，東方家園即將在玉泉營(yíng)地區(qū)建立建材基地；龍鳳之家位于麗澤橋附近的第二家新店也正在緊鑼密鼓地招商中。除此之外，一些家居企業(yè)也寄希望于8月底即將舉辦的北京家博會(huì)，希望借家博會(huì)之際，點(diǎn)燃北京消費(fèi)者的家居消費(fèi)熱情。