北京裝修網(wǎng)

400-680-0011轉(zhuǎn)010

裝飾公司

  • 裝飾公司
  • 家居建材
  • 設(shè)計師
  • 工長工人
  • 效果圖
  • 搜文章
  • 搜產(chǎn)品
  • 搜視頻

帶花園的一樓值不值得買?

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點:九江

瀏覽1779次

2018-10-27 16:56:28

我要回答>>

* *

*

已有1條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2018-10-27 16:57:06

那帶花園的一樓值得買嗎?其實購買帶花園的一樓既有優(yōu)點又有缺點,購買時有很多問題需要注意。

帶花園的一樓

帶花園的一樓優(yōu)點——出行方便

購房者出門可以不依靠電梯,進出方便,且一樓一般不需要繳納電梯費,當(dāng)危險發(fā)生時,比如火災(zāi),地震等,一樓能夠最快速度逃生。

帶花園的一樓優(yōu)點——能夠接觸大自然

相對于高層用戶來說,購房者只要住一樓基本上開門就可以接觸大自然了,尤其是有小花園,居住者可以種花種草,享受愜意生活。

帶花園的一樓優(yōu)點——從居住成本上來看

一樓價格比較便宜,尤其是帶花園的一樓,單價較為便宜,除頂層外,高層越往上越貴。

帶花園的一樓

帶花園的一樓缺點——采光效果差

一樓的采光肯定要比樓上差一些,如果朝向不好,樓間距小,購房者可能常年不見陽光。

帶花園的一樓缺點——容易潮濕

一樓比較潮濕,尤其是對于南方地區(qū),下面沒有地下室或架空層的樓棟,十分容易發(fā)生潮濕現(xiàn)象。

帶花園的一樓缺點——私密性差

住在一樓容易受周邊環(huán)境的影響,且容易遭到偷竊。

帶花園的一樓缺點——蚊蟲多

夏季綠化帶中會藏著各種各樣的蛇蟲鼠蟻,容易進入到屋子里。

帶花園的一樓

購買帶花園的一樓要考慮哪些問題呢?

帶花園的一樓注意事項——考慮物業(yè)的品質(zhì)

物業(yè)的品質(zhì)直接關(guān)系到住戶的安全,尤其一樓來說更是如此。

如果樓盤加強安保措施,24小時巡邏,攝像頭安裝密集可以讓業(yè)主更放心。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠,保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔能讓一樓住戶更舒適。

帶花園的一樓注意事項——看人車是否分流

如果小區(qū)嚴(yán)格人車分流,能把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到最低。

帶花園的一樓注意事項——看是否有架空層

如果一樓有架空層或者帶有地下車庫,防潮措施做得會比較好,能在一定程度上避免潮濕,購房者可以放心購買。

帶花園的一樓

帶花園的一樓注意事項——看花園是否計入房產(chǎn)證

如果一樓所帶的花園為開發(fā)商贈送,一般贈送的面積是不計入房產(chǎn)證的。

因此購房者一定要了解花園歸屬,要求“贈送”的花園一定要寫入購買合同,并由開發(fā)商進行產(chǎn)權(quán)登記和備案,以免因產(chǎn)權(quán)問題和其他業(yè)主發(fā)生糾紛。

帶花園的一樓注意事項——看總規(guī)劃圖

購房者如果打算買一樓,要對周邊的環(huán)境有所了解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置,而最直接的方式就是查看總規(guī)劃圖。

看到這裝修網(wǎng)小編想跟大家說,到底要不要買一樓還是要看個人喜好需求,如果想要購買一樓帶花園的房屋,要認(rèn)清它的優(yōu)缺點,實地考察,綜合考量,做出最適合自身的選擇。

點贊(0)

評論(0)

10秒,告訴你家裝修需要多少錢...

今日已有402戶獲取

手機版

小程序

公眾號