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最近要買房,老是聽大家說好戶型,想請(qǐng)問一下,怎么樣才算是好戶型?好戶型的特點(diǎn)有哪些?

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn):合肥

瀏覽2487次

2018-10-27 16:36:55

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已有1條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2018-10-27 16:39:30

一、好的戶型特點(diǎn)

  1、采光

  好的戶型一定是采光好的戶型,陽光照進(jìn)來的面積大,日照時(shí)間長。很多人都會(huì)在選擇戶型上看房子的朝向,認(rèn)為朝向是覺得房子采光好不好額主要原因,其實(shí)和周圍建筑也有關(guān)系,還有前后距離都會(huì)影響采光。

  朝正南接受光照時(shí)間最長,同時(shí)入射角度最佳,光線強(qiáng)烈的中午入射角度高,相對(duì)溫和的早晨和傍晚,入射角度低。完美。可是最強(qiáng)烈的陽光下的陰影最深。有朝南,就有朝北的。沒人喜歡完全沒有光線照進(jìn)來的房間。所以小編認(rèn)為,主向南略偏西一點(diǎn)的朝向最好。傍晚下班的時(shí)候,還可以看到一點(diǎn)夕陽的余光。而早上也可以在溫暖的朝陽中開始美好的一天。

  2、到好處的開窗

  開窗不是簡單的越大越多就越好。比如落地窗,雖然可能明亮一點(diǎn),可是少了窗前放置書桌或者矮柜的空間,小戶型里尤其浪費(fèi)。還比如角窗,空間上的金角銀邊被窗子占了不說,那個(gè)角落真的是冬冷夏熱。

  還有外飄窗,加大了進(jìn)深,減少了光線入射,同時(shí)飄窗的邊框也是典型的熱橋,是熱量流失的點(diǎn),也因此容易返潮,甚至發(fā)霉。當(dāng)然,窗子密封性能不好的發(fā)霉?fàn)顩r出現(xiàn)不多,就是冷一點(diǎn)。在這里推廣一下的內(nèi)開內(nèi)倒窗。國內(nèi)曾經(jīng)常見的外開窗聽說在高層上已經(jīng)不能使用,常見的還是推拉窗??墒瞧鋵?shí)在密封,防水,保溫,隔音和開幅上面內(nèi)開內(nèi)倒窗都有更大的優(yōu)勢。

  3、方正的戶型

  進(jìn)深過大,開間過小,影響采光通風(fēng);進(jìn)深過小,開間過大,不利于保溫。經(jīng)常會(huì)聽到“戶型方正”四個(gè)字,怎樣才算戶型方正?戶型的開間和進(jìn)深比例介乎于1:1.5之間,符合這個(gè)比例的戶型就是方正戶型,也是舒適感最強(qiáng)的戶型。

  4、要?jiǎng)屿o分區(qū)

  動(dòng)靜分區(qū)可以讓休閑娛樂的業(yè)主自由行動(dòng),也不用擔(dān)心打擾到靜區(qū)學(xué)習(xí)和休息的人,互不干擾,相得益彰。

  動(dòng):是指活動(dòng)頻繁的區(qū)域,最好集中且設(shè)置靠近入口處;靜:是供居住者休息的區(qū)域,相對(duì)安靜,應(yīng)盡量設(shè)置在內(nèi)部。

  5、明衛(wèi)

  大家都喜歡有自然光的廁所,小編也是。廁所的幾大功能,方便,洗浴甚至洗衣,都會(huì)使衛(wèi)生間常年處于潮濕狀態(tài)。廁所要保證的是比較高的恒定溫度,建議是26度,還有比較高的通風(fēng)速率。這樣才能夠避免潮濕和霉菌帶來的危害。

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