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別墅交房驗收需要注意什么?
2020-10-13 15:54:57
1、先看別墅外觀,注意觀察:外墻體有無開裂,四周地基是否出現(xiàn)下沉。
2、在別墅門口試用對講防盜系統(tǒng)。注意該系統(tǒng)與合同約定的品牌、型號等是否相符。
3、入戶之后,從入戶門開始,依次檢測門廳、客廳、臥室等居室空間地面、墻體等有無空鼓、裂紋,刮大白的墻面有無起皺。可動用小錘、陰陽角、檢測尺等相關(guān)工具。
4、檢測門窗是否有劃痕,尤其注意,門窗密封是否嚴密,安裝是否到位,有無發(fā)生傾斜,玻璃面積較大的落地窗是否安裝防護欄。
5、進入衛(wèi)生間、廚房等空間,用肉眼觀測地面、墻面等角角落落有無過水痕跡。進而放水,做防水試驗,-48小時后觀看有無滲水現(xiàn)象。
6、觀察衛(wèi)生間、廚房等空間的給排水系統(tǒng)管道是否暢通,可試著向馬桶、各種地漏中倒水,注意是否發(fā)出流水聲,如果無聲可能意味著管道中某個部位發(fā)生堵塞。如果飲用水為引自小區(qū)自備井的地下水,要注意其水質(zhì)是否達標。
7、檢查燃氣表、水表、電表等三表是否達標。詢問開發(fā)商是否需到銀行充電,如果在小區(qū)內(nèi)充電可能是臨時用電,應提前跟開發(fā)商約定接通市政用電的日期。
8、檢測別墅供暖系統(tǒng)是否合格。別墅多為分戶供暖,觀察壁掛爐品牌是否與合同約定的一致;如果是市政或者小區(qū)集中供暖,則檢測散熱器與居室面積是否匹配。另外,可試著給供暖管道打壓,一般的壁掛爐1.5到2個壓力為合格,集中供暖壓力為6-7個。
9、檢測電路安裝是否合格。測量引向燈具、插座的燈芯最小截面,一般家庭用電燈芯截面直徑毫米即為合格。另外,注意漏電保護系統(tǒng)反應是否靈敏。
10、別墅通常有地下室、露臺,進入地下室或者登上露臺,觀察這些部位是否有過水痕跡,必要時做防水試驗。...
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別墅裝修如何選擇正規(guī)的裝修公司?
2020-10-13 15:56:19
正規(guī)裝修公司像鄭州尚層裝飾這樣的每個工地上都會有一名項目經(jīng)理,他們對整個施工過程全程監(jiān)控還有與業(yè)主的協(xié)調(diào)。因為是專業(yè)的施工人員,有專業(yè)知識和豐富的施工組織經(jīng)驗
,在工地能敏銳地發(fā)現(xiàn)問題并徹底解決,所以工作質(zhì)量有保障。...
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別墅的下沉式庭院可以把天窗拆除嗎?
2020-09-25 15:13:32
首先拆除外立面結(jié)構(gòu)需要報備物業(yè),如果同意就可以拆除。但拆除天窗以后,庭院成為室外空間會不方便打掃...
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工長如何入駐
2020-09-09 17:23:02
應該是需要先注冊賬號的...
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十大ppr管品牌哪個好?
2020-08-29 10:30:36
沒有最好,只有更好,主要看您關(guān)注點,市場經(jīng)濟下都注重品牌營銷各有千秋...
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為什么平層大宅裝修要找專業(yè)的裝修公司?
2020-09-04 15:17:53
找一家好的裝修公司是我們裝修成功的關(guān)鍵。很多業(yè)主沒有裝修經(jīng)驗,因此在找裝修公司的時候很盲目,要么選了一家別人介紹的公司,要么被裝修公司的花言巧語所蒙騙,要知道,很多公司都是前期服務特別“周到”,拿到錢過了不久后熱情就消退了。因此,業(yè)主們要綜合考慮裝修公司的實際情況,并對裝修公司進行實地考察,來看看您要考慮的選擇因素吧!
一、選裝修公司要貨比三家
1、考察裝飾公司的資質(zhì)
要選擇有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等都要仔細問情楚。
2、看辦公環(huán)境
有個正規(guī)的辦公場所,并檢查辦公室本身的裝修和設(shè)計是否滿意,一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節(jié)的。
3、看硬件設(shè)施
有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了,這樣的裝飾公司往往是靠不住的。
4、考察工地
(1)整潔:挑選該裝飾公司尚未完工的案例,從多個方面考察施工質(zhì)量和管理水平。雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以和及時清理的垃圾,能夠最真實的體現(xiàn)工人的素質(zhì)。
(2)質(zhì)量:例如,用手感受一下木材油漆的效果,好質(zhì)量的油工項目,給人的感覺應該是光滑細潤的。用手敲敲現(xiàn)場的大芯板,有清脆聲音的板材,質(zhì)量都不錯。
,了解觀看設(shè)計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個質(zhì)量比較好,在暫時還沒有更方便而公正的方法時,最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解...
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開放式廚房是怎樣的呢?有什么特點呢?
2020-08-07 11:17:35
1、對于餐廳比較小的戶型設(shè)計,開放式廚房可以增加餐廳的視覺范圍,而且比較溫馨。 2、開放式廚房設(shè)計處理得當也將會是個不錯的小景,與餐廳融為一體。 3、經(jīng)常下廚的朋友們多少都會體驗過夏天炒菜的那種悶熱感,體質(zhì)不好的還容易中暑,那在廚房里安空調(diào)電扇又不合理,現(xiàn)在有了開放式廚房,客廳冷氣直接吹進廚房,從此告別悶熱。 4、因為開放式廚房沒有中間的隔斷,所以提高了一定程度的空間感,同時使得廚房變成了廳堂。這樣不僅使居室顯得更加寬敞明亮,也具有一定的時尚感。 那么,總結(jié)了一些優(yōu)點,缺點也是顯而易見的,那如何避免并解決才是重中之重那么多人糾結(jié)做不做開放式廚房,最大的原因就是油煙。其實也是有解決辦法的。油煙大可以使用抽油煙機處理走,但是味道是抽不走的,還有廚房如果清潔不好就會很難聞的氣味出來。 針對這樣的問題你可以考慮通風處理,經(jīng)常打開窗戶、抽風機就可以避免了。...
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陽臺封窗的時候有什么細節(jié)嗎?需要注意什么呢?
2020-08-07 11:41:56
1、窗戶五金件的選擇:其實不只是窗戶的五金件其實裝修室內(nèi)的各種五金件的選擇,都最好要選擇質(zhì)量好的以及國家標準的五金配件,因為五金配件的使用一般來說使用的比較多,來回開關(guān)很容易導致使用壽命的下降,所以說這些產(chǎn)品需要選擇質(zhì)量過關(guān)的。 2、陽臺封窗的時間:封窗一般是需要提前和瓦工之間進行溝通和對接,避免兩者裝修發(fā)生沖突。 3、封窗的先后順序:在裝修的時候窗戶的裝修也能看出裝修工人是否合格,其實正規(guī)的裝修步驟應該是先封窗框,后封玻璃的,因為這樣做可以為后期裝修完成之后的開荒保潔省去很多的麻煩。 4、封窗玻璃的選擇:對于玻璃的選擇真的是尤其的重要,因為考慮的會非常的多,比如說是隔音性或者堅固性、保溫性等都是需要考慮的方面,這對于入住之后的舒適性非常的重要。 5、窗框的選擇:窗框的選擇關(guān)乎到后期遇到風雨天氣之后的安全性,首先窗框一定要選擇相對來說厚一點的,這樣也會保證窗戶的隔音性和保暖性等效果都會非常的好,這里推薦的是鋁合金和斷橋鋁,也算是現(xiàn)在比較常用的兩種窗框的材質(zhì)。 以上就是陽臺封窗的五大細節(jié),大家安裝的時候可以參考一下哦!...
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怎么算自己的裝修大概花多少錢?
2020-08-07 14:41:16
首先要確定自己的預算,因為裝修價格的標準非常不準確,簡單裝也是裝,豪華裝也是裝。需要先把自己的需求確定后才能算出大概預算...
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飄窗內(nèi)墻滲水應該如何處理呢?
2020-08-07 11:03:39
1、我們所使用的家裝建材不夠好,防水性較差,不過這個可能性較低,一般不會出現(xiàn)。 2、是設(shè)計師對飄窗的防水沒有考慮,忽略了不同材料連接界面處的防水處理,現(xiàn)在外墻立面比較豐富,裝飾線條比較多,各種材料的溫度膨脹系數(shù)不同,而又沒考慮防水處理,則極易在交界面產(chǎn)生裂縫而滲水。 3、飄窗側(cè)墻采用加氣混凝土,端部采用構(gòu)造柱,構(gòu)造柱與梁底混凝土澆筑不嚴實,加氣塊混凝土墻頂與梁底塞縫不嚴實,造成漏水。 4、窗口密封膠施工不合規(guī)格,導致下雨時窗框內(nèi)的雨水無法出而強流入室內(nèi)。 5、窗本身無泄水口或泄水口被堵,導致下雨時窗框內(nèi)雨水無法排出,而強流進入室內(nèi)。 6、窗安裝時窗下墊塊沒有清除,導致在室外窗臺有微小裂縫時雨水會延此處滲入室內(nèi),尤其在冬天,此處會形成“冷橋”致使室內(nèi)墻面泛霜長毛。 那么,在知道這些滲水原因后我們應該怎樣避免或者說處理呢?首先,為了避免滲進來的水打濕墻面和地面而損壞地板和墻漆,我們要立即把原來的門窗密封條給剔除掉,因為這些密封材料肯定已經(jīng)老化或是開裂,起不到密封的作用,然后我們再用兌好的一定比例的防水密封膠,在玻璃和窗框的連接部分填實抹勻,要做到表面沒有缺口且平整光滑,若是飄窗下方滲水該怎么辦,這種情況我們只能來到窗外面,在窗框和外墻的接合處用水泥抹出一個向外傾斜的弧度,然后重新做一層防水即可。 飄窗作為一種既好看又實用的窗戶類型深受大家喜愛,但是一旦出現(xiàn)了問題也是讓人十分頭疼的,所以我們在裝修時解決的問題盡量解決好。...
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毛坯房驗房有哪些事項和細節(jié)是需要注意的嗎?
2020-08-07 11:05:04
1、先看別墅外觀,注意觀察:外墻體有無開裂,四周地基是否出現(xiàn)下沉。
2、在別墅門口試用對講防盜系統(tǒng)。注意該系統(tǒng)與合同約定的品牌、型號等是否相符。
3、入戶之后,從入戶門開始,依次檢測門廳、客廳、臥室等居室空間地面、墻體等有無空鼓、裂紋,刮大白的墻面有無起皺??蓜佑眯″N、陰陽角、檢測尺等相關(guān)工具。
4、檢測門窗是否有劃痕,尤其注意,門窗密封是否嚴密,安裝是否到位,有無發(fā)生傾斜,玻璃面積較大的落地窗是否安裝防護欄。
5、進入衛(wèi)生間、廚房等空間,用肉眼觀測地面、墻面等角角落落有無過水痕跡。進而放水,做防水試驗,-48小時后觀看有無滲水現(xiàn)象。
6、觀察衛(wèi)生間、廚房等空間的給排水系統(tǒng)管道是否暢通,可試著向馬桶、各種地漏中倒水,注意是否發(fā)出流水聲,如果無聲可能意味著管道中某個部位發(fā)生堵塞。如果飲用水為引自小區(qū)自備井的地下水,要注意其水質(zhì)是否達標。
7、檢查燃氣表、水表、電表等三表是否達標。詢問開發(fā)商是否需到銀行充電,如果在小區(qū)內(nèi)充電可能是臨時用電,應提前跟開發(fā)商約定接通市政用電的日期。
8、檢測別墅供暖系統(tǒng)是否合格。別墅多為分戶供暖,觀察壁掛爐品牌是否與合同約定的一致;如果是市政或者小區(qū)集中供暖,則檢測散熱器與居室面積是否匹配。另外,可試著給供暖管道打壓,一般的壁掛爐1.5到2個壓力為合格,集中供暖壓力為6-7個。
9、檢測電路安裝是否合格。測量引向燈具、插座的燈芯最小截面,一般家庭用電燈芯截面直徑毫米即為合格。另外,注意漏電保護系統(tǒng)反應是否靈敏。
10、別墅通常有地下室、露臺,進入地下室或者登上露臺,觀察這些部位是否有過水痕跡,必要時做防水試驗。...