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裝修是件大事
2017-07-31 09:16:41
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流行的樣板房風(fēng)格都有啥?
2017-11-11 16:37:24
近來的家裝設(shè)計風(fēng)格似乎有了一些微妙的變化,有心人可以發(fā)現(xiàn),家居文化藝術(shù)開始大張旗鼓地進(jìn)入普通居民的生活,影響我們的生活方式。而同時,一個人的生活方式又會使自己的家居環(huán)境多多少少帶上點個性色彩。這種風(fēng)格體現(xiàn)在家裝設(shè)計上,就是更加著重設(shè)計的文化和藝術(shù)內(nèi)涵。近日時報家居版根據(jù)對廣大讀者、裝飾企業(yè)跟蹤調(diào)查的結(jié)果,把家居消費(fèi)者大致分成6大類,并就此6類人群的不同需要,推出了2008年影響生活方式的6大風(fēng)格。據(jù)悉,這6種風(fēng)格也是消費(fèi)者當(dāng)前關(guān)注程度、使用頻率較高的室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格。
風(fēng)格1
裝修風(fēng)格的家居用品
使用面積:60平方米左右
房型:2室1廳
裝修總價:49000元
裝修風(fēng)格:白色物語
該風(fēng)格以白色為主,設(shè)計師讓白色與鋼結(jié)構(gòu)、方形、圓形等相融合,讓整個空間在白色中拉開層次,不至于有悶澀的感覺。此外,運(yùn)用紅、黃等亮色來點綴整個白色空間也是一個不錯的方法。
解讀
白色運(yùn)用在小面積住宅上能在視覺上起到擴(kuò)大面積的作用,設(shè)計簡潔又不失個性,適合單身大族或是想為自己房屋租一個好價錢的長期投資客。
風(fēng)格2
時尚人士:我的空間我做主
使用面積:80平方米左右
房型:2室2廳
裝修總價:68000元
裝修風(fēng)格:現(xiàn)代前衛(wèi)
該風(fēng)格講究光、影的變化,大膽的色彩對比來裝飾空間,用無規(guī)則的空間切割來豐富視覺。比如故意凹陷的墻面和用鮮艷色面磚拼貼墻面的衛(wèi)生間等。裝修材料上大量運(yùn)用鋼化玻璃做半透明墻面、隔欄等。
解讀
最重要的就是注意色彩與材質(zhì)的對比,適當(dāng)運(yùn)用插花等軟裝飾來點亮居室環(huán)境,適合追求時尚前衛(wèi)的白領(lǐng)一族。該風(fēng)格尤其受年輕白領(lǐng)夫婦的歡迎。
風(fēng)格3
工作狂:生活就是要簡單
使用面積:145平方米左右
房型:復(fù)式
裝修總價:15000元
裝修風(fēng)格:簡約靈動今日今時,以簡為美的新簡約之風(fēng)在心中逐漸固化。
特點是簡潔明快、實用大方。樓梯、家具、燈具去掉繁復(fù)的裝飾,風(fēng)格講求功能至上,形式服從功能,所以在設(shè)計時吊頂、主題墻等占用空間、沒有太多實用價值的造型都能省則省。
解讀
“極簡主義”的生活哲學(xué)已經(jīng)普遍存在于當(dāng)今大眾流行文化中。適合不愿花許多心思搭理房間、沉浸于工作的一等白領(lǐng)。
風(fēng)格4
資深紳士:在家中懷舊
使用面積:150平方米左右
房型:復(fù)式
裝修總價:158000元
裝修風(fēng)格:古典意蘊(yùn)
在設(shè)計上繼承了唐代、明清時期家居理念的精華,同時去掉了過于繁復(fù)的木雕裝飾,把現(xiàn)代感十足的玻璃制品如樓梯、吊燈等與古典家具融合。
解讀
有一定年紀(jì)的中產(chǎn)階級是該類風(fēng)格的青睞者,發(fā)黃的照片,成排的古書都可以成為懷舊主角。當(dāng)其間的任何一樣都成了割舍不下的東西,家就成為了他們主要的活動場所。
風(fēng)格5
上班族:家是心靈的休憩地
使用面積:110平方米左右
房型:3室1廳
裝修總價:88000元
裝修風(fēng)格:地中海風(fēng)情
以自然柔和的淡色為主,在墻面、桌面等地方用石材的紋理來點綴。一些裝飾細(xì)節(jié)上的處理非常重要,比如中間鏤空的玄關(guān),造型特別的燈、椅子等 。
解讀
整體設(shè)計感覺溫馨、愜意、寧靜,適合白天工作十分忙碌的上班族,頂著壓力在冷硬的工作環(huán)境中拼搏了一天后,讓家成為心靈的休憩地。
風(fēng)格6
富裕一族:追求優(yōu)雅的品質(zhì)生活
使用面積:220平方米左右
房型:別墅
裝修總價:25000元
裝修風(fēng)格:華麗古典風(fēng)格
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樣板間設(shè)計時需要注意啥?
2017-11-11 16:38:06
一:設(shè)計合理,樣板間設(shè)計的合理性主要是指建筑師在設(shè)計住宅時應(yīng)充分考慮戶型結(jié)構(gòu),合理布局。因為一個好的戶型應(yīng)充分考慮居室的平面功能分區(qū), 盡可能地創(chuàng)造聯(lián)系緊密,又分區(qū)明確、相互獨(dú)立、互不干擾的室內(nèi)空間,并且要盡可能地滿足室內(nèi)的自然采光、通風(fēng)、隔熱、保溫等基本條件。當(dāng)戶型設(shè)計不能完全滿足要求時,就需要室內(nèi)設(shè)計師加以改造,再造一個舒適、健康的室內(nèi)生活環(huán)境。
二:自然材料,在裝修時廣泛提及和備受關(guān)注的話題就是選用自然材料。我們說的自然材料是指較少受到人工污染的、取自天然并在加工過程中去除了對身體有害的物質(zhì)的材料。對于什么是室內(nèi)環(huán)保,我們首先應(yīng)明確一個概念:綠色和環(huán)保?!熬G色”指的是無污染,而“環(huán)保”指的是有關(guān)產(chǎn)品中有害物質(zhì)的含量不 得超過國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在正常使用情況下不會對人體產(chǎn)生危害。但是,要明確的一點是,就樣板間裝修的總體而言,沒有絕對的“綠色環(huán)保”,因為很多建筑材料都是化工產(chǎn)品,如油漆和各類建筑膠中有些化學(xué)成分是產(chǎn)品中不可缺少的,它對人體有害,只能盡可能降低其含量。
三:減少建材使用量,在裝修的時候應(yīng)注意減少各類建材的使用量,以降低污染物的累加效應(yīng)。以往人們以為樣板間裝修得越豪華越好,其實,裝修越豪華,所用的裝修材料肯定越多,在房間的單位面積不變的情況下,用料過多除了會因為各種裝修材料所含有害元素的總量增大,對人體造成傷害之外,還會造成日常清理的不便以及使安全隱患增多。
四:因地制宜,不得不說現(xiàn)在很多房子的戶型設(shè)計都不是很完善,因而需要人為地進(jìn)行改善。在樣板間設(shè)計時,盡可能不要遮擋自然采光和通風(fēng),當(dāng)自然采光不足時,應(yīng)增加柔和的人工照明。而如果自然通風(fēng)不足,那就應(yīng)增加強(qiáng)制機(jī)械通風(fēng)設(shè)備。在室內(nèi)污染較嚴(yán)重的空間如廚房、衛(wèi)生間等處必須增加強(qiáng)制機(jī)械通風(fēng)裝置,如果有條件還可購置空氣清新機(jī)、負(fù)離子發(fā)生器等設(shè)備;另外,最好在室內(nèi)設(shè)置空調(diào)、暖氣等設(shè)備,增加人體舒適度。也可在室內(nèi)擺放綠色植物,在美化環(huán)境的同時 可適當(dāng)改善室內(nèi)小環(huán)境,并可增加空氣濕度。
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樣板間設(shè)計價格一般是怎樣計算的?
2017-11-11 16:38:23
樣板間設(shè)計價格的差異比較多,不同的風(fēng)格設(shè)計費(fèi)都會有所差異的,工程造價在500元/平米以下,收取設(shè)計費(fèi)40元/一平米。造價在500-800元/平米,收取設(shè)計費(fèi)60元/一平米。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)...
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怎樣裝修樣板房間?
2017-11-11 16:38:54
樣板房裝修展示性:
樣板房的展示性強(qiáng)于實用性?!? 樣板房的首要功能是配合銷售,強(qiáng)調(diào)感觀效果,客戶并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多開發(fā)商希望樣板房將來能賣給客戶,要求將樣板房做到又好看又實用。
煽動性。
樣板房為了推動銷售,一般做得夸張一些,甚至達(dá)到一種舞臺布景效果,具有極強(qiáng)的煽動性。通過光、形、色、擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸引人的氛圍效果,去俘虜客戶的心,激起客戶的購買欲望?!? 特色性:
樣板房必須有特色,讓人記住。開發(fā)商總是希望樣板房與眾不同,讓人耳目一新,甚至引起轟動效應(yīng),成為人們的談資。 樣板間是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。...
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樣板房可以購買嗎?
2017-05-08 12:33:45
可以啊,一般情況下開發(fā)商的樣板房搞得很漂亮的,賣到尾聲肯定也賣的,不過要注意的是樣板房很可能存在中看不中用的情況,因為可能使用的材料不會太好,只是包裝得很好看而已。...
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買直接裝修好的樣板房利弊都有哪些?
2017-05-08 12:33:54
弊端:在開發(fā)商設(shè)計樣板房時只在意到展示功能,從而忽視了其他部分的使用功能,使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀,后期改造裝修難度大,尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。
有利:樓盤銷售展示單位也就是樣板房,一般戶型及位置都比較好,甚至是最優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房,是開發(fā)商精心設(shè)計、科學(xué)施工、款式新穎、用盡心思做軟裝,而裝修材料方面也是質(zhì)量信得過的。因為樣板房一般在樓盤接近尾盤時才考慮出售的,談判上有一定的優(yōu)惠。同時也省去了繁重的裝修工作,還可以直接搬進(jìn)入住,相當(dāng)方便。...
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樣板房內(nèi)的家具質(zhì)量怎么樣?
2017-05-08 12:34:04
很多人都知道樣板間內(nèi)的床是定制的,有的床長才一米五,大家注意,是長。此外,衣柜、沙發(fā)以及其他家具的尺寸也都是有問題的,不少樓盤樣板房的衣柜厚度只有 30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因為都是日常所需的家具,所以大家更關(guān)注使用功能,反而容易忽視尺寸上是不是動過手腳。最后等真的搬進(jìn)去,就會覺著怎么放都不對。此外,對于有的異形房,開發(fā)商為了美感,會讓裝修公司在房屋里打造一個填補(bǔ)異形的書柜,給購房者一種錯覺,房屋方正又實用。...
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看樣板房前需要知道什么?
2017-05-08 12:34:13
1、知道自己要什么
明白自己的需求,到底是要小套三還是大套二?精裝房還是清水房?主臥至少得要多大?這些都要在去看樣板間之間想清楚,多搜集資料,帶著目的去看房,至少得提前了解一些樓盤詳情,才不容易被置業(yè)顧問牽著鼻子走。例如你家進(jìn)門真的需要浪費(fèi)空間來放鞋柜么?一平千金的房,每一分都要用得恰到好處,絕不浪費(fèi)!
2、對戶型要有所了解
室內(nèi)采光、通風(fēng)、隱私性、風(fēng)水以及動靜分區(qū)都是看樣板房時應(yīng)注意的問題。戶型方正、開闊當(dāng)是首選!樣板間貓膩多,騙不騙人看開發(fā)商良心!有沒有火眼金睛就靠自己修煉了!...
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剛買的房子,裝修成樣板房好不好?
2017-05-08 12:34:25
一、樣板房的好處:
首先作為樓盤展示的一個重要組成部分,開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用名牌,質(zhì)量信得過;
其次,展示單位戶型及位置一般較好,甚至是最優(yōu)的;
第三,由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”,購買毛坯房的用戶有過自己裝修的親身體會,大大小小的裝修問題都要考慮,一套房子裝修下來撇開費(fèi)用不講也是身心俱疲;
第四,裝修的時間不一樣,因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題,而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
第五,大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大。
第六,無污染,樣板房一般使用都在一年左右了,裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢,對健康有利。
二、樣板房的弊端:
不少開發(fā)商或設(shè)計師過于追求空間的展示效果,而忽略了樓盤居家的實用性。開發(fā)商、銷售商為了凸顯房屋的開闊,幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品,實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有;
有些樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象,后期整改的施工難度大,尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
展示周期一般可能長達(dá)1-2年,裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。...
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裝修公司準(zhǔn)備把我新家裝成樣板房,不知該如何?
2017-05-08 12:34:40
我覺得作成了樣板房的話,只要你有時間,以后有裝潢公司有客戶要看房子的話你隨時可以讓他們看就可以了.其他的應(yīng)該沒有什么不好的,畢竟做成了樣板間的也等于是裝潢公司的活廣告。...
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樣板房電器也是裝修建材嗎?
2017-05-08 12:34:49
樣板房一般是裝飾公司、房地產(chǎn)開發(fā)商或者某一品牌建材等為了給客戶展示形象的裝修實體!這個沒有標(biāo)準(zhǔn)不標(biāo)準(zhǔn)這一說,要是你是在想問一個標(biāo)準(zhǔn),那么就是你花錢多少的標(biāo)準(zhǔn)!樣板間的質(zhì)量一般都很好,而且還省錢!基本上就是你花中等的價錢,裝修中高等的房子!樣板間還是蠻實惠的!...
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如何購買樣板房?
2017-05-08 12:34:58
1、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境,最好能夠與當(dāng)年的施工隊聯(lián)系上,進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重;
2、盡量多次查看實地以便發(fā)現(xiàn)問題,而且最好分夜晚和白天都分別到現(xiàn)場查看一番,盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。
3、盡可能請專業(yè)人員進(jìn)行驗房,尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面,與裝飾裝修問題一并提出要求開發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求,也可以作為談判壓價的籌碼。
4、要求開發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說明書和設(shè)備保修承諾書,如果確實無法提供,也應(yīng)該盡可能地要求其提供相關(guān)公司網(wǎng)址、售后電話等。
5、了解樣板間的所有情況后,可技巧性的與開發(fā)商談判,要求盡可能多的折扣,最好能得到當(dāng)年的裝飾、裝修費(fèi)用表,分項談判分項壓價。
6、 對于裝修風(fēng)格問題,建議可全部或部分更換軟裝,以滿足買者的個性化需求。...
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購買樣板房的注意事項?
2017-05-08 12:35:08
購買樣板間的利:
展示單位戶型及位置一般較好,甚至是最優(yōu)的;
作為樓盤展示的一個重要組成部分,開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝,裝修材料和裝飾物件多選用名牌,質(zhì)量信得過;
大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間,談判空間較大,優(yōu)惠力度也一般較大;
省去了繁重的裝修工作,甚至可能直接拎包入住,很方便。
購買樣板間可能的弊:
可能開發(fā)商只在意樣板間的展示功能而忽略了其部分使用功能,使用起來未必方便;
甚至可能出現(xiàn)為了展示效果而有意識地犧牲使用功能。比如說不裝戶內(nèi)門甚至不裝衛(wèi)浴門;
風(fēng)格固化或者已經(jīng)過時,不太能滿足買者的個性化需求或者根本就與時下流行趨勢背道而馳;
多數(shù)樣板間施工時存在搶工期的現(xiàn)象,后期整改的施工難度大,尤其對于隱蔽工程而言更是如此;
展示周期一般可能長達(dá)1-2年,裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。...
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買了樣板房衛(wèi)生間防水沒有做可以退房嗎
2017-05-08 12:35:36
業(yè)主們?nèi)绻谫彿亢?,有退房意向的話還是可以扛起大旗,維護(hù)自己的合法權(quán)益的。 但退房要有一定的準(zhǔn)則,我們要注意8點要求: 收樓過程中,如果遇到質(zhì)量小問題,可以讓發(fā)展商及時補(bǔ)修,但如果出現(xiàn)以下八種情況,購房人可提出退房。
實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。
開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約,即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。
開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。
開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)。
開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。
購房者貸款申請未批準(zhǔn),合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。
合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。
綜上,你說的衛(wèi)生間的放水沒有做可以要求開發(fā)商采取修補(bǔ)措施即可解決,不在退房的理由范圍內(nèi)不能退房。除非開發(fā)商同意你退房。...
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流行的樣板房風(fēng)格都有啥?
2017-05-08 12:36:00
目前樣板房的設(shè)計風(fēng)格主要流行以下幾種風(fēng)格:現(xiàn)代簡約風(fēng)格、現(xiàn)代中式風(fēng)格、歐式風(fēng)格、東南亞風(fēng)格等。如果樓盤銷售是含裝修的,那么建議以現(xiàn)代簡約風(fēng)格為主,畢竟現(xiàn)代風(fēng)格受到大部分客戶的喜歡,同時,開發(fā)商也比較容易控制成本和質(zhì)量。為了更好的配合銷售,開發(fā)商有時會提供幾種風(fēng)格的樣板房供客戶選擇。...
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樣板房怎么做到健康環(huán)保?
2017-05-08 12:36:08
隨著現(xiàn)在生活質(zhì)量的提高,人們對居住環(huán)境的要求也越來越高,住宅已經(jīng)不是單純意義上的一個居所,更是體現(xiàn)生活品味,享受家庭生活的美好家園。樣板房的出現(xiàn)提供給人們一種對美好生活的想象,提供一個健康的居住環(huán)境是對樣板房室內(nèi)設(shè)計的最基本的要求。如何在這個過程中做到綠色環(huán)保,KSL設(shè)計事務(wù)所將為大家提供一些小知識。
首先,樣板房設(shè)計應(yīng)盡量簡潔、實用,應(yīng)盡可能少使用人造板材,如細(xì)木工板中甲醛含量非常高,設(shè)計中就要盡量減少用細(xì)木工板做基材的造型、家具等。設(shè)計階段要保持室內(nèi)的空氣流通,因為油漆、乳膠漆中的甲醛,只有通過一定時間的通風(fēng)釋放,才能降低含量,如果在設(shè)計階段封閉空間,造成通風(fēng)不暢,就很難將有害物質(zhì)徹底排出。
其次,在選材階段,要嚴(yán)格選用安全環(huán)保型材料,盡量選用不含甲醛的膠粘劑、細(xì)木工板和飾面板,這是防止空氣污染的有效手段。涂料是墻壁粉刷中必不可少的材料,其中苯的含量很大,如果選用環(huán)保的水性涂料,并少用色漆,就可大大減少苯的危害。選材時一定要注意看是否有環(huán)保產(chǎn)品的綠色標(biāo)志,盡量選刺激性氣味小的材料。一定要向商家索取產(chǎn)品的檢測報告,看它是否通過國家專業(yè)機(jī)構(gòu)的檢驗,要盡量選用名優(yōu)及享有一定市場信譽(yù)的產(chǎn)品。
再次,在施工階段,要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝?,F(xiàn)在很多工藝還停留在很低的水平,像粘膠、刷漆等,本身就很容易造成污染;現(xiàn)在刷墻時經(jīng)常用107膠,但107膠中含有大量甲醛,已被國家建設(shè)部列為淘汰建材,禁止使用。另外,施工工藝的不規(guī)范,也使室內(nèi)污染大大增加。
最后,新裝修的房間務(wù)必保持足夠的通風(fēng),決不能裝修完就立刻入住,尤其是在裝修后的前4天里,有害氣體是不會消失的,這時應(yīng)盡可能的保持房間的空氣流通。
另外??梢栽谑覂?nèi)多放置一點綠色植物,有些植物自身就具備吸收有害氣體的功能,多擺放一些這樣的花草是凈化空氣,美化環(huán)境的最便捷的方式。...